Quienes vivimos en comunidad, sea en un Edificio o Condominios , muchas veces nos hemos preguntado ¿para qué sirve tener una administración?
Pues, la respuesta es bastante sencilla
Cuando decidimos vivir en condominios o edificios, aceptamos que nuestro hogar estará en un «hogar común» con otros hogares y sus familias.
Somos dueños de nuestro departamento o casa, sí. Pero también somos dueños de las áreas y bienes comunes, junto a los demás propietarios
Podríamos decir que, cada quien se hace cargo de administrar su propiedad, la parte correspondiente a la áreas comunes corre el peligro de decaer por un mal uso de parte de los propietarios o residentes.
Es ahí donde nace la necesidad de contar con la figura de «Administración«, quien será el responsable de mantener las áreas y bienes comunes en buen estado mas no el interior de una casa o departamento.
La importancia de una administración
La importancia de la Administración radica en que debe realizarse de forma correcta, oportuna, eficiente, puntual y con transparencia, las áreas comunes al no ser atendidas realizando los mantenimientos y trabajos al día perderán su perfil y por ende la propiedad perder credibilidad al momento de alquilar o vender ¿Quién compraría o arrendaría un departamento que se encuentra en un edificio o condominio con los ascensores o jardines en mal estado y sin un aspecto limpio en sus pasillos? Nadie, al menos no al valor que quisiéramos
Así es que para darle valor a su propiedad, debe procurar que se dé valor a las áreas comunes, y de eso se debe encargar una buena Administración, con personal capacitado y con experiencia, como HOUSING SAC.
Suele ocurrir que en algunos edificios y condominios se encarga de «administrar» algún vecino de buena voluntad, pero no es una persona calificada y con experiencia en el asunto, por lo que resulta una mala vivencia para todos los vecinos. Además no tiene el soporte legal y logístico que tiene una empresa formal.
